【开场·5秒钩子】深圳买房除了首付，税费你算清楚了吗？这笔钱可能要好几万，今天帮你一次梳理明白！ 【正文】 [配字：契税怎么算]深圳契税现在分四档：首套90平以下1%，90平以上1.5%；二套90平以下1%，90平以上2%。举个例子，500万的房子首套90平以上，契税就是7万5。 [配字：其他税费一览]除了契税还有这几项：增值税，房子满2年免征，没满2年按5%交；个人所得税，满5年且唯一住房免征，否则按1%或差额的20%；另外还有80元产权登记费。 [配字：深圳特殊政策]2024年9月新政后，深圳取消了普通住宅和非普通住宅的区别，契税标准和全国统一了，二套房90平以上从3%降到了2%，能省不少钱。 【结尾】买房税费加起来可能要房价的3%到5%，一定要提前算进购房预算里。关注我，下期讲深圳买房还有哪些隐藏费用。
平台：抖音/视频号/小红书；标题：深圳买房税费全梳理！契税增值税个税一次说清；封面：买房税费清单表格图；时长：60-90秒